保険の見直しタイミングとは？人生の変化に合わせた保険選びのコツ
tokage
マネ活の学校
固定資産税でポイ活！？クレジットカードやスマホ決済について解説します
tokage
記事内に商品プロモーションを含む場合があります
固定資産税の支払いは、所有者にとって重要な負担ですが、支払い方法を工夫することで大きなメリットが得られます。現金以外の支払い方法には、クレジットカードやスマホ決済などがあり、これらを活用することでポイント還元や節約の機会が生まれます。固定資産税は経済的に大きな出費ですから、この支払いを上手に活用すれば、ポイント活動（ポイ活）の重要な一環となります。この記事では、固定資産税の支払い方法に悩む方々に向けて、お得な支払い方法を紹介し、ポイ活のポイントを押さえて上手に節約する方法を提案します。
もくじ
固定資産税とは
固定資産税は、土地や建物、事業用の機械や車両などの不動産を所有する方に課せられる地方税のことです。毎年1月1日時点で所有している不動産に対して課税されます。納税先は不動産がある市町村であり、東京23区の場合は都税として東京都に納めます。
一般的に、固定資産税は年4回の分割払いが基本です。納税通知書には一括納付用の用紙1枚と分割納付用の用紙4枚が同封されており、支払い時に選択します。ただし、一括納付と分割納付で合計の支払金額は変わらないため、選択によって金額の割引はありません。
具体的な支払い方法や期限は市町村によって異なるため、納税通知書や市町村のホームページで確認することが重要です。
固定資産税の支払い方
固定資産税の支払い方法は6つあります。
現金払い
納付書を持って市区町村役場、銀行、郵便局、またはコンビニエンスストアで支払います。支払い後、領収書が受け取れます。ただし、バーコードのない納付書ではコンビニでの支払いができないので、市区町村役場や金融機関に行く必要があります。
口座振替
指定した口座から支払い期日に自動で引き落とされます。支払い忘れの心配がなく、再振替は行われませんが、領収書は発行されません。
ペイジー（Pay-easy）
インターネットバンキング、モバイルバンキング、またはペイジー対応のATMを使用して支払います。ペイジーマークのある納付書が必要で、領収書は発行されません。
クレジットカード
オンラインでクレジットカードを使用して支払います。自治体によって異なりますが、手数料が発生することがあります。領収書は発行されませんが、クレジットカード会社のポイントが付与されます。
スマートフォン決済アプリ（スマホ決済）
バーコードやQRコードを使用してスマートフォンで支払います。対応アプリを使用し、手数料はかからずポイントが付与されますが、領収書は発行されません。
電子マネー
電子マネーカードやアプリにチャージし、コンビニなどの対応窓口で支払います。領収書が発行されますが、一度の支払額に上限があります。クレジットカードでチャージするとポイントが付与されます。
固定資産税の気を付けるべき点
固定資産税を支払う際には、以下の注意点があります。
納税証明書の発行に時間がかかる場合がある
固定資産税の納税証明書は、住み替えや不動産売却などの際に必要な重要な書類です。しかし、発行には数日から数週間の時間がかかることがあります。特にスマートフォン決済アプリで支払った場合、各自治体によっては納税証明書の取得に時間がかかることがあります。支払いを考えている時点から、発行までの時間を考慮して手続きを進めることが重要です。
支払いが遅れると延滞金が発生する
固定資産税の納付期限を過ぎて支払いが遅れると、延滞金が発生します。延滞金の税率は支払いが遅れる期間に応じて上昇するため、支払い忘れや遅延を避けるためにも納付期限をしっかりと把握し、期限内に支払いを行うことが重要です。また、納付期限を過ぎた場合は、基本的に窓口での現金払いとなるため、十分な時間を確保して支払い手続きを行うことが必要です。
固定資産税が払えないときは
固定資産税の支払いが困難な場合は、以下の手続きを行うことで対処できます。
納付書を紛失した場合
納付書を紛失した場合は、管轄の税務署で再発行の申請を行います。再発行されても納付期限に変更はないため、速やかに再発行手続きを進め、支払いを行うことが大切です。
支払いが遅れる場合
納付期限までの支払いが難しい場合は、市区町村役場へ相談しましょう。固定資産税を支払わずに滞納すると、督促状や催告書が届き、所有する財産が差し押さえの対象となる可能性があるため、早めの対処が重要です。
- 減額または免除申請： 特定の条件に該当する場合、固定資産税の減額や免除を受けることができます。条件には生活扶助を受けている方、公益のために直接専用している方、災害による損害を受けた方などが含まれます。
- 徴収猶予の申請： 減額や免除が適用外の場合、支払期間の猶予を申請することができます。この際は、支払いができない理由や支払可能な時期を明確に伝え、市区町村役場の担当者と相談しながら支払い計画を立てることが重要です。
固定資産税をクレジットカードで払う
クレジットカードのメリット
固定資産税をクレジットカードで支払うことには以下の4つのメリットがあります。
ポイント還元される
クレジットカードで固定資産税を支払うと、カードごとに定められた還元率のポイントが還元されます。支払額に応じてポイントが蓄積され、普段の買い物で利用できます。高額な固定資産税を支払う場合は、還元されるポイントも多くなりますので、還元率の高いクレジットカードを選ぶことが重要です。
Web上で支払いができる
インターネット上での支払いが可能なので、自宅から24時間いつでも手続きできます。銀行やコンビニに現金を持ち運ぶ必要がないため、安全性と便利さが向上します。また、スマートフォンやパソコンがあれば手続きが可能なので、忙しい人や移動が制限されている人にとって便利です。
分割払いやリボ払いへの支払い変更
クレジットカード払いでは、一括払いだけでなく分割払いやリボ払いも選択できます。これにより、支払い額を柔軟に調整でき、家計に合わせて無理なく支払いができます。特に、一度で手続きが完了する分割払いは手間が省けます。
支払い管理がしやすい
クレジットカード払いでは、支払いの明細がカード会社の利用明細として残ります。紙の控えやレシートを保管する必要がないため、紛失や紙の保管による不安を軽減できます。支払い履歴がオンラインで管理されるため、支出の把握や管理がしやすくなります。
クレジットカードのデメリット
固定資産税をクレジットカードで支払う際の注意点を以下にまとめます。
手数料が発生する
クレジットカード払いには、カード会社ごとに異なる手数料が発生します。手数料は税額に応じて計算されるため、高額な固定資産税を支払う場合は手数料もそれに比例して増えます。ポイント還元率と手数料を比較して、支払い方法を選択する際に手数料の影響も考慮しましょう。
納税証明書発行に時間がかかる
クレジットカード払いの場合、手続きから決済完了まで時間がかかることがあります。そのため、納税証明書が必要な場合は、手続きに余裕を持って取得する必要があります。特に、住宅ローンの審査などで急に必要となる場合は注意が必要です。
クレジットカード払いの手順
固定資産税をクレジットカードで納付する手順は以下の通りです。
- 必要書類の準備: 最初に、固定資産税の納税通知書とクレジットカードを準備します。クレジットカードは本人名義であれば家族名義でも問題ありません。また、クレジットカードの有効期限を確認しておきましょう。
- 納付サイトへのアクセス: 各自治体が指定した納付サイトにアクセスします。これには、各市区町村の公式ホームページからアクセスする必要があります。たとえば、東京23区の場合は「地方税お支払いサイト」などが指定されています。重要な点として、クレジットカード払いは金融機関やコンビニではできないため、必ず指定された納付サイトを利用することが必要です。
- 注意事項の確認: 納付手続きを進める際には、注意事項を確認して同意する必要があります。手数料やその他の注意事項をしっかりと確認し、同意することが重要です。
- 納付情報の読み込み: 納付書に記載されているバーコードを読み込ませます。これにはスマートフォンやカメラ付きのパソコンが必要です。バーコードを読み取るためのアプリがない場合は、事前にインストールしておく必要があります。
- クレジットカード情報の入力: 納付書情報を読み取った後、クレジットカードの情報を入力します。必要な情報には、クレジットカード番号、有効期限、セキュリティ番号などがあります。
- 納付の完了: 最後に、入力した情報を確認し、納付手続きを完了させます。納付情報や手数料、クレジットカード番号などを再度確認し、問題がなければ確認ボタンを押して手続きを完了させます。
固定資産税をスマホ決済で払う
スマホ決済のメリット
固定資産税をスマホ決済で支払うメリットは以下の通りです。
決済手数料がかからない
クレジットカードや一部のキャッシュレス決済手段では、固定資産税の支払いに手数料がかかる場合があります。しかし、スマホ決済で支払う場合は、決済手数料が一切かかりません。一括払いでも分納でも手数料は発生しないため、クレジットカード決済よりも経済的です。
いつでも・どこでも納税できる
スマホ決済を利用すると、送られてきた納付書のバーコードを専用アプリで読み取るだけで支払いができます。そのため、いつでもどこでも手続きが可能です。窓口や郵送などの煩雑な手続きが不要で、利便性が高いです。
事前手続き不要
口座振替などの支払い方法では、口座振替依頼書の記入や窓口での手続きが必要です。しかし、スマホ決済を使った納付では、事前の特別な手続きが必要ありません。アプリを利用して簡単に納税手続きが完了します。手間や時間をかけずに支払いができるため、利便性が高いです。
スマホ決済のデメリット
スマホ決済払いで固定資産税を納付する場合には、以下の注意点があります。
限度額は上限がある
スマホ決済で納税できる固定資産税の限度額には、納付書1枚あたり30万円までです。30万円以上の税額を納付する場合は、スマホ決済以外の方法を選択する必要があります。
領収書が発行されない
スマホ決済を使用して納付すると、領収書は発行されません。必要な場合は、コンビニで現金で支払うか、WAONやnanacoを使用してコンビニで支払う必要があります。また、納税証明書を必要とする場合は、スマホ決済での支払いは避けるべきです。
全ての自治体に対応していない
スマホ決済で納税が利用できるのはすべての市町村ではありません。自分の居住地の自治体のホームページで確認する必要があります。
二重課税に注意
自分でバーコードを読み取って納付するため、領収印のない納税通知書が残ってしまうと二重納付のリスクがあります。支払った納税通知書には、「支払い済み」などのメモを残すことで、二重課税を防ぐことが重要です。
お得に固定資産税を払うには、「楽天ペイ」がベスト
スマホ決済の楽天ペイで固定資産税を支払い、ポイント還元を受ける手順を詳しく解説します。
楽天ペイの「請求書払い」機能は、税金や公共料金などの請求書に記載されたバーコードやQRコードを楽天ペイアプリで簡単に読み取り、自宅から支払いができる便利なサービスです。この方法では、楽天キャッシュや楽天ポイントを利用して支払うことが可能です。ただし、楽天ポイントの利用には制限がありますので、注意が必要です。
「請求書払い」での支払いには、楽天ポイントの進呈は対象外ですが、楽天カードから楽天キャッシュへのチャージはポイントが進呈されます。200円（税込）につき1ポイント（0.5%）が還元されるので、支払い時に楽天キャッシュへのチャージを利用するとポイントをためることができます。
楽天キャッシュとは
楽天ペイを使って固定資産税を支払うには、まず「楽天キャッシュ」にチャージする必要があります。楽天キャッシュは、楽天グループのオンライン電子マネーであり、楽天ペイ上で支払いに利用できる「財布」のような存在です。
具体的には、楽天ペイアプリ内では直接チャージすることはできません。代わりに、楽天キャッシュにチャージしてから楽天ペイで利用します。チャージした金額は、楽天ペイが利用可能なコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、家電量販店などの加盟店で利用できます。
楽天キャッシュの残高は楽天ペイアプリ上で常に確認できます。また、楽天キャッシュの残高は楽天市場や楽天トラベルなど楽天グループの各種サービスや提携サイトでも利用できます。そのため、余った楽天キャッシュでも楽天市場でのお買い物や映画鑑賞などに活用することができ、無駄にはなりません。
さらに、楽天キャッシュは個人間送金も可能であり、友達や家族に送ることができます。また、楽天ペイアプリ内で残高が確認できるので、いつでも使えるかどうかがわかります。
楽天キャッシュにチャージするには
楽天ペイで固定資産税を支払い、ポイントを得るためには、6パターンの方法があります。
楽天カードからチャージする方法
楽天カードを持っている場合、楽天ペイにチャージすることでポイントが付与されます。200円チャージごとに1ポイントが貯まり、これらのポイントは1ポイント＝1円として利用できます。楽天カードの請求に合算されるため、ポイントを活用しながら支払いが可能です。
現在、チャージでポイントが付くのは楽天カードのみです。楽天カードをお持ちでなければこの機会に作ってみてはいかがでしょうか。
楽天銀行からチャージする方法
楽天銀行を利用している場合、楽天ペイにチャージすることで、銀行口座の残高から即座に引き落とされます。これにより、残高管理がしやすく、使いすぎを防ぐことができます。
ラクマ会員なら手数料無料で売上金からチャージする方法
ラクマの売上金を楽天ペイにチャージすることで、売上金を活用できます。手数料はかからず、1円単位でのチャージが可能です。ラクマで得た売上金を使って街で気軽にお買い物ができます。
楽天ウォレット会員なら手数料無料で暗号資産からチャージする方法
楽天ウォレットアプリの暗号資産を楽天ペイにチャージすることで、使い勝手が向上します。手数料はかからず、1,000円以上から1円単位でチャージが可能です。暗号資産をスマートフォンで簡単に楽天ペイに変換できます。
現金でチャージするならATM（セブン銀行ATM、ローソン銀行ATM）を利用する方法
全国のセブン銀行ATMやローソン銀行ATMを利用して、現金で楽天ペイにチャージできます。銀行口座は必要なく、手数料はかかりません。24時間365日利用可能です。
ATMを使わず現金でチャージするなら楽天ギフトカードを利用する方法
楽天ギフトカードを利用して、コンビニやスーパーで購入した現金を楽天ペイにチャージできます。楽天市場でのお買い物や楽天の各種サービスで利用できるギフトカードです。ウェブサイトで購入分の楽天キャッシュを受け取ることができます。
楽天キャッシュで支払う方法
楽天ペイで楽天キャッシュから支払うためには、アプリ内で簡単な設定を行う必要があります。以下がその手順です。
お支払い元を「楽天キャッシュ」に変更する
- 楽天ペイアプリを開いてください。
- 画面上部などに表示されている「お支払い元」がカードになっている場合は、その項目をタップして「楽天キャッシュ」に変更しましょう。
※ 既に「楽天キャッシュ」が設定されている場合は、特に変更の必要はありません。
ポイントを優先的に使う場合は「ポイントを使う」にチェックする
- 楽天ペイでは、楽天キャッシュ（チャージした金額）とポイントを合算して支払うことができます。
- 既にポイントがある場合で、そのポイントを優先的に使いたい場合は、支払い画面で「ポイントを使う」にチェックを入れましょう。
※ 既にチェックが入っている場合は変更の必要はありません。
まとめ
固定資産税とは
固定資産税は、土地や建物などの不動産資産を所有している人や法人が、その資産に対して地方自治体に支払う税金です。これは、不動産の所有権に対して課税されるものであり、土地の価値や建物の価値に基づいて算出されます。固定資産税は、地方自治体の歳入の一部を構成し、公共サービスの提供や地域の開発に役立てられます。
固定資産税の支払い方法とは
固定資産税の支払い方法にはいくつかの選択肢があります。通常、支払いの方法は地方自治体によって異なりますが、一般的には次の方法があります。
- 銀行振込や郵便振替: 銀行や郵便局を通じて指定口座に振り込む方法です。
- 現金支払い: 地方自治体の窓口やコンビニエンスストアなどで現金で支払う方法です。
- クレジットカードやスマホ決済: クレジットカードやスマートフォンのアプリを通じて支払う方法です。
- 自動引き落とし: 銀行口座から自動的に引き落とされる方法です。
固定資産税が払えないときは
固定資産税が払えない場合、以下のような措置がとられる可能性があります。
- 滞納処分: 滞納期限を過ぎると滞納処分が課せられ、滞納金や延滞金が加算されます。
- 強制徴収: 固定資産税が未納のまま一定期間が経過すると、地方自治体は法的手続きを経て不動産を競売にかけることがあります。
- その他の法的措置: 固定資産税の未払いに対する法的措置は、地方自治体や国の法律に基づいて異なります。
クレジットカードで固定資産税を払うメリット
クレジットカードで固定資産税を支払うメリットは次のとおりです。
- ポイント還元: クレジットカードの利用でポイントが貯まり、それを利用してお得に買い物ができます。
- 分割払いやリボ払い: 高額な固定資産税でも、分割払いやリボ払いで支払うことで負担を軽減できます。
- 支払い管理がしやすい: クレジットカードの利用明細で支払いの記録が残り、紙の控えを取る必要がありません。
スマホ決済で固定資産税を払うメリット
スマホ決済で固定資産税を支払うメリットは次のとおりです。
- 決済手数料がかからない: スマホ決済を利用すると、手数料がかからずに支払いができます。
- いつでも・どこでも納税できる: スマホを使っていつでもどこでも手続きが可能で、支払いが便利です。
- 事前手続き不要: 特別な手続きが不要で、アプリを使って簡単に納税手続きが完了します。
最後に
固定資産税は、不動産の所有者が地方自治体に支払う税金であり、支払い方法は複数あります。クレジットカードを利用するとポイントが貯まり、支払いが管理しやすくなりますが、手数料がかかる場合があります。一方、スマホ決済は手数料がかからず、いつでもどこでも支払いが可能で手続きも簡単です。支払い方法を選ぶ際には、自身のニーズや利便性、費用などを考慮し、最適な方法を選択することが重要です。
自己紹介
はじめまして！私はこれまでに、投資しながら少しずつ資産を形成してきました。投資を始めた頃は全くの初心者でしたが、少額から始めて徐々に目指していきました。では、私が経験したリアルな投資のステップをシンプルに伝え、これから投資を始める方のお役に立つ情報を共有しています。ますので、ぜひ一緒に行っていきましょう！
